Maison 6 pièces à vendre Lusignan - 86600 / Réf: LU-2526

92 000 €

PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux logements de type 3, chacun bénéficiant de son propre jardinet.

Situé à proximité des commerces et services, vous trouverez à quelques minutes un supermarché, une maison de santé, une pharmacie, un complexe sportif et aquatique ainsi que les établissements scolaires, de la maternelle au collège.

La commune bénéficie également d'une gare TER permettant de rejoindre Poitiers en environ 20 minutes, ainsi que de lignes de bus.

Le premier logement, d'une surface de 71,50 m2, est actuellement libre. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC, ainsi que d'un jardinet extérieur.

Le second logement, d'une surface de 86,44 m2, est actuellement loué 458 EUR par mois. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine et deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC. Une cave et un jardinet extérieur complètent ce logement.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'une superficie cadastrale de 235 m2.

Ce bien offre un intéressant potentiel d'investissement locatif, avec un logement déjà loué et un second actuellement disponible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez PICTAVE Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr