Maison 10 pièces à vendre Sanxay - 86600 / Réf: 2513

97 000 €

SANXAY CENTRE, Maison de bourg de 250 m2 à fort potentiel

PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES, vous propose à la vente cette spacieuse maison de bourg située au coeur de Sanxay.

Idéalement implantée, elle se trouve à seulement 40 minutes de Poitiers Sud et 5 minutes de Ménigoute, où vous bénéficierez de l'ensemble des commerces et services de proximité.

D'une surface habitable d'environ 250 m2, cette propriété offre un fort potentiel grâce à sa configuration permettant de créer deux logements indépendants, avec la possibilité d'y associer une activité commerciale selon votre projet.
Premier logement
Au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour, cuisine indépendante équipée, salle d'eau avec WC, cour privative d'environ 50 m2.
À l'étage : trois chambres, salle de bains avec WC.
Second logement
Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, grande pièce de vie.
À l'étage : une chambre, mezzanine, salle d'eau avec WC.
Les atouts : deux logements distincts.
Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial.
Possibilité d'aménager un espace commercial.
Raccordé au tout-à-l'égout.
Maison à rafraîchir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bien vous est présenté par Hugues PIED, agent commercial immatriculé au RSAC de Niort no 479 713 638.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr