Maison 4 pièces à vendre Romagne - 86700 / Réf: 1471

97 000 €

97 000 €
2 chambres
1 sde
107 m² de surface
2 068 m² de terrain
906,54 € prix / m²

Exclusivité

ERA Immobilier Agence Argu's vous présente cette maison de caractère de 107 m² située dans un hameau calme de la commune de Romagne, offrant un environnement paisible.

Cette ancienne ferme se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un espace salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'un dressing.

Édifiée sur un terrain de 2 068 m², cette propriété séduira les amateurs de campagne à la recherche d'un bien avec du potentiel. Son jardin et son cadre tranquille en font un lieu idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur l'assainissement, l'installation électrique, l'isolation ainsi que sur certains aménagements intérieurs, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

Honoraires charge vendeur

Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux.
06 99 51 45 94
[email protected]
SIRET : 885 179 945 00013 Ei

Référence :1471
Type de logement :Maison
Construction :1900
Surface de :107 m2
Terrain de :2 068 m2
Pièces :4

Chambres :2
Cuisine :Coin cuisine
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :1

Équipements

Cheminée :oui
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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