Maison 5 pièces à vendre Lusignan - 86600 / Réf: LU-2391

92 000 €

92 000 €
2 chambres
1 sde
70 m² de surface
372 m² de terrain
1 314,29 € prix / m²

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison sans mitoyenneté, proche de toutes commodités.

Ce bien est idéalement situé, proche station de bus et gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes.

Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, un complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège).

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'un double séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour partager d'agréables moments en famille.

À l'étage, un palier pouvant servir d'espace bureau conduit à une deuxième chambre bénéficiant d'un accès vers l'extérieur.

Une cave vient parfaire cet ensemble.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable pour vos instants de détente ainsi que d'un garage en tôles offrant un espace de stationnement et de rangement.

L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 372 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :LU-2391
Type de logement :Maison
Construction :1940
Surface de :70 m2
Terrain de :372 m2
Pièces :5
Chambres :2

Cuisine :Sans cuisine
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :1
Garage :1
Parking :2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 621 € et 3 545 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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