Vente maison 6 pièces 86600 - St Sauvant

262 400 €

À 30 minutes de POITIERS et à 10 minutes de la gare TER de Lusignan. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, a le privilège de vous présenter à la vente, cette maison de caractère entièrement rénovée.
Située dans la commune de Saint-Sauvant, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de Lusignan (11 minutes en voiture) où vous trouverez des commerces, des écoles et un cabinet médical.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie de 65m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon agrémenté d'un poêle à bois.
Au 1er étage, se trouve un palier desservant deux chambres (de plus de 20m2 chacune), une salle d'eau avec wc et un placard. Nous poursuivrons la visite par le 2ème étage, avec son palier, sa salle de bains avec wc et ses deux chambres (de plus de 20m2 chacune) avec charpentes apparentes.
Ensuite, nous découvrirons l'extérieur et son cadre champêtre, avec une cour à l'avant, une terrasse exposée à l'ouest, un garage (24m2), le tout sur un terrain d'une superficie cadastrale de 8699m2 (divisé en deux parties).
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée à 100% par des artisans locaux, avec des matériaux de qualité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »