Maison 6 pièces à vendre Poitiers - 86000 / Réf: 111709

128 200 €

128 200 €
3 chambres
1 sdb
1 sde
131 m² de surface
978,63 € prix / m²

Exclusivité / visite virtuelle

POITIERS, Promenade des cours cette maison d'habitation très bien située s'articule sur trois niveaux. L'espace de vie de plus de 60m2 situé au 1ier étage est parfait pour un cadre chaleureux et spacieux. Le deuxième étage est composé de 3 chambres, un bureau, un grand palier ainsi que d'une salle de bain récente . Des travaux restent à prévoir, notamment une buanderie/salle d'eau, des fenêtres de toit à changer ainsi que des finitions. Le rez de chaussée, nécessitant de plus gros travaux, peut être transformé en un appartement supplémentaire, air bnb, garage, stockage...selon vos projets. Un bien rare sur Poitiers, en face de l'accès à la guinguette poitevine, proche de nombreux services, et à 15 minutes à pied du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :111709
Type de logement :Maison
Construction :1870
Date de disponibilité :17/09/2025
Surface de :131 m2
Séjour :51 m2
Pièces :6

Chambres :3
Cuisine :Sans cuisine
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :2
Nombre d'étages :2

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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