Vente maison 5 pièces 16130 - Gensac la Pallue
259 700 €
- 259 700 €
- 4 chambres
- 1 sde
- 178,4 m² de surface
- 6 539 m² de terrain
- 1 456 € prix / m²
Une MAISON ANCIENNE, rénovée en 1980, bordée par un cours d'eau offrant un cadre de vie paisible et authentique, avec en prime une île privative, à moderniser, vaste potentiel pour ses futurs occupants, laissant libre cours à leur imagination, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage
Une entrée de 6,51 m2 distribue une cuisine spacieuse de 20,36 m2 aménagée (éléments en bois) et équipée d'une plaque de cuisson quatre feux gaz Propane, une hotte et un four, un séjour de 28,20 m2 agrémenté d'une cheminée, constitue le coeur chaleureux de la maison, idéal pour des soirées conviviales au coin du feu et une chaufferie de 9,72 m2.
Puis un couloir de 6 m2 distribue une chambre de 16,84 m2 et un wc indépendant de 1 m2.
A l'étage : Un couloir de 15 m2 (sol en parquet flottant) distribue deux chambres de 12,54 m2 et de 12,25 m2 (sol en ciment et lino), une salle d'eau de 6,76 m2 (sol carrelé) composée de deux lavabos, une douche et un bidet, une quatrième chambre de 19,30 m2 (sol en parquet flottant) et un wc indépendant de 2 m2 (sol carrelé).
Attenant à la maison : Un chai de 47 m2 (sol en ciment) et un débarras de 10 m2 (sol en ciment et lino) offrent des espaces de rangement pratiques pour vos effets personnels.
Non attenant à la maison : Un garage de 60 m2 (sol en ciment) assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules.
Cette maison est agrémentée d'un jardin arboré d'environ 1 000 m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se ressourcer en pleine nature ainsi que de deux terrains, non contructifs, à deux pas de la maison.
- Référence :MC001
- Type de logement :Maison
- Surface de :178,4 m2
- Séjour :28,00 m2
- Terrain de :6 539 m2
- Pièces :5
- Chambres :4
- Cuisine :Séparée Equipée
- Salle d'eau :1
- WC :2
- Nombre d'étages :2
- Garage :1
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-03-30 (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-03-30 (abonnement compris).
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 259 700 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 245 000 €.
BOISSON IMMOBILIER
Annonces similaires
Découvrez d’autres logements qui pourraient vous plaire.
Maison
Maison
Cognac
voir plus de photos
Maison
Châteaubernard
voir plus de photos
Maison
Vindelle
voir plus de photos
Maison
Angoulême
voir plus de photos
Maison
Merpins
voir plus de photos
Maison
Cognac
voir plus de photos
Maison
Cognac
voir plus de photos
Maison
Cognac
voir plus de photos
Maison
Gensac la Pallue
voir plus de photos
- Vous êtes ici :
- Accueil
- Charente (16)
- Gensac la Pallue
- Vente maison
- Annonce ref: MC001