Vente maison 6 pièces 16100 - Cognac
254 400 €
- 254 400 €
- 4 chambres
- 1 sdb
- 1 sde
- 140,0 m² de surface
- 593 m² de terrain
- 1 817 € prix / m²
Un pavillon, de type rez-de-chaussée surélevé, construction du soubassement en moellons et en parpaings-briques, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux de 20 m2 (sol en carrelage et en PVC), un salon chaleureux de 18,73 m2 (sol en ciment et PVC), une cuisine de 20,58 m2 (sol en carrelage et en PVC) aménagée (éléments en bois peint) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson quatre feux gaz de ville et un four) avec une cheminée insert, une arrière-cuisine pratique de 8,94 m2 (sol en ciment), une salle d'eau de 2,75 m2 (sol carrelé) composée d'une douche et un lavabo, un wc indépendant de 1 m2 (sol carrelé) et une cave de 3 m2 (sol en ciment) pour le stockage supplémentaire.
Un garage spacieux de 27 m2 (sol en ciment) pour abriter votre véhicule en toute sécurité
Au demi-étage : Les sols sont en plancher dans les chambres et en carrelage dans les autres pièces
Un palier de 2,70 m2 avec placard, offrant un espace de rangement supplémentaire, distribue un couloir de 5,49 m2, une buanderie de 10,25 m2 pratique pour faciliter les tâches ménagères, quatre chambres de 19,76 m2, de 9,20 m2, de 10,48 m2 et de 12,46 m2, un wc de 2,09 m2 et une salle de bains de 5,15 m2 composée d'une baignoire, un meuble deux vasques et un placard de rangement.
Cette maison posséde un chauffage central au gaz de ville, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année et des huisseries en aluminium double vitrage pour une isolation renforcée et une réduction des nuisances sonores.
Cette maison est agrémentée d'un jardin verdoyant, style méditerranéen, d'environ 470 m2 avec un cabanon de jardin de 10 m2, non attenant, pour ranger vos outils et équipements d'extérieur.
- Référence :MU036
- Type de logement :Maison
- Construction :1960
- Surface de :140,0 m2
- Séjour :20,00 m2
- Terrain de :593 m2
- Pièces :6
- Chambres :4
- Cuisine :Américaine Equipée
- Salle de bains :1
- Salle d'eau :1
- WC :2
- Nombre d'étages :2
- Garage :1
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-03-20 (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-03-20 (abonnement compris).
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 254 400 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240 000 €.
BOISSON IMMOBILIER
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