Vente maison 5 pièces 16100 - Châteaubernard
233 200 €
- 233 200 €
- 4 chambres
- 1 sdb
- 145,0 m² de surface
- 240 m² de terrain
- 1 608 € prix / m²
LAFONTAINE IMMOBILIER COGNAC VOUS PROPOSE : Dans le bourg de Châteaubernard, à proximité de toutes les commodités, du centre-ville de Cognac et de la base: Maison charentaise datant de 1830 avec sa façade en pierre plein d'authenticité. Vous serez séduits par les volumes à vivre du rez-de-chaussée avec son grand séjour et sa cuisine indépendante. Vous bénéficiez également d'un cellier / buanderie et d'un bureau ou d'une chambre. L'étage nécessite des travaux mais permet l'aménagement de 3 belles chambres complétées par une salle de bains avec WC. Un espace grenier peut permettre d'agrandir la superficie habitable ou de conserver un espace de stockage. Côté extérieurs : un jardin intimiste entre les murs avec une grande dépendance qui peut faire office de garage (possibilité camping car). Pour les amoureux du gros uvre possibilité d'y aménager une seconde habitation en R+1 avec potentiel d'environ 200 m² ! Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Référence :1600313010
- Type de logement :Maison
- Surface de :145,0 m2
- Terrain de :240 m2
- Pièces :5
- Chambres :4
- Salle de bains :1
- Nombre d'étages :1
- Garage :oui
Finances
- Taxe foncière :1 300 € par an
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m² an
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m² an
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 233 200 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220 000 €.
LAFONTAINE IMMOBILIER
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