Local commercial à vendre Dissay - 86130 / Réf: KM DISSAY

300 000 €

A vendre un bâtiment commercial ou industriel sur le site industriel et commercial du Puy Gremier à DISSAY (86130) s'une surface d'environ 355 m2 sur une parcelle de 1651 m2.
Accès à la parcelle par un portail coulissant et entièrement motorisé de 6 mètres linéaires.
La parcelle est entièrement clôturée, et accessibles aux camions poids lourds, et même accessible aux 44 tonnes.
Tout à l'égout et compteur électrique triphasé.
La parcelle est alimentée par une arrivée au gaz de ville mise en place l'année dernière.
Doubles vitrages et baies coulissantes en aluminium.
Local entièrement sécurisé puisqu'il a été contrôlé par la gendarmerie et la préfecture avait accordé à l'ancien locataire de vendre des munitions de catégorie C pour l'ancien locataire.
Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et l'accréditation ERP renouvelée cette année par la mairie et la préfecture.
Contrôle hygiène et sanitaire effectué en juin 2026 avec avis favorable.
Le bâtiment se trouve à un emplacement stratégique, emplacement numéro 1 puisqu'il se trouve juste derrière Brico Dépôt et au rondpoint desservant tous les sites de la zone Puy Gremier de DISSAY.
Les deux accès à l'autoroute A10, Châtellerault Sud et Futuroscope sont à 10 minutes de ce local.
Les extractions et les VMC de ce bâtiment ont été contrôlés cette année avec un avis favorable.
Vous pouvez garer vos véhicules ou camions en toute sécurité sur la parcelle qui est entièrement sécurisée.
Le prix de vente est de 300 000 euros net vendeur.
Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79- e-mail : [email protected] - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.igpfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement , veuillez nous contacter au 0549551555 ou au 0679468979 .