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      Maison 7 pièces à vendre Cognac - 16100 / Réf: 111794

      255 600 €

      • 255 600 €
      • 4 chambres
      • 2 sdb
      • 170 m² de surface
      • 2 047 m² de terrain
      • 1 503,53 € prix / m²

      MAISON PLAIN PIED A COGNAC

      Idéalement située à Cognac, cette vaste maison individuelle de 170 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, ses 4 chambres et sa vie de plein pied fonctionnelle.

      Profitez d'un jardin magnifiquement arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'une agréable terrasse pour vos repas d'été.
      Le terrain dispose également d'un forage, un atout précieux et économique pour l'entretien de vos espaces verts.
      Prix : 255 600€ *
      *Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
      Prix hors honoraires : 240 000€

      - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3490 € et 4770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

      • Référence :111794
      • Type de logement :Maison
      • Construction :1970
      • Surface de :170 m2
      • Séjour :50 m2
      • Terrain de :2 047 m2
      • Pièces :7
      • Chambres :4
      • Salles de bains :2

      Équipements

      • Cheminée :non

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique
      < 50
      A
      51 à 90
      B
      91 à 150
      C
      151 à 230
      D
      231 à 330
      E
      274
      331 à 450
      F
      > 450
      G
      Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
      Indice d'émission de gaz à effet de serre
      < 5
      A
      6 à 10
      B
      11 à 20
      C
      11
      21 à 35
      D
      36 à 55
      E
      56 à 80
      F
      > 80
      G
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      À propos du prix

      Prix honoraires inclus : 255 600 €.

      Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

      Prix hors honoraires d'agence : 240 000 €.

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      SOLIS IMMOBILIER

      05.45.**.**.16
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 111794
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