Vente maison 6 pièces 16100 - Cognac

233 200 €

Situé dans le quartier de La Providence, PAVILLON comprenant :
L'accès à la maison se fait par une charmante véranda de 11,78 m2, créant une transition agréable entre l'extérieur et l'intérieur, une entrée de 9,62 m2 (sol en marbre), un séjour lumineux de 31,83 m2 (sol en plancher en chêne) ouvrant sur un balcon de 2 m2, une cuisine indépendante de 10,50 m2 (sol carrelé) aménagée (éléments cérusés blancs) et partiellement équipée (une hotte) avec des placards de rangement donnant sur une deuxième véranda adjacente à la cuisine de 23,80 m2 (sol carrelé) créant un coin repas ensoleillé et une buanderie de 4 m2 (sol en ciment).
Puis un couloir de 7 m2 (sol en plancher) distribue deux chambres de 15,43 m2 et de 14,23 m2 (sol en plancher), un wc indépendant de 1 m2 (sol en carrelage et lino) avec un lave-mains, un dressing de 4,10 m2 (sol carrelage) et une salle de bains de 7,72 m2 (sol en ciment et lino) composée d'une baignoire et deux vasques.
En rez-de-jardin : Un vaste garage pour deux voitures de 28 m2 (sol en ciment) est accompagné de plusieurs pièces de rangement dont un atelier de 19 m2, une cave à vins de 17,35 m2 (sol en terre battue), une chaufferie de 7,72 m2 et une réserve de 8 m2, répondant à tous vos besoins de stockage.
Une partie a été intelligemment rénovée en studio avec un accès indépendant comprenant une chambre de 13,24 m2 (sol carrelé) avec un lavabo et un bidet et une pièce de vie de 12,74 m2 (sol carrelé). Parfait pour les invités ou une utilisation professionnelle.
Ce pavillon est agrémenté d'un jardin clos soigneusement entretenu, entourant la propriété et offrant un espace extérieur privatif pour des moments de détente en plein air, des barbecues en famille ou des après-midis paisibles.