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Maison 6 pièces à vendre Savigné - 86400 / Réf: 1405

275 600 €

  • 275 600 €
  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 184 m² de surface
  • 30 159 m² de terrain
  • 1 497,83 € prix / m²
Exclusivité

ERA Immobilier Agence Argus vous propose en exclusivité sur la commune de Savigné, cet ancien corps de ferme d'une surface habitable de 185 m².
La maison entièrement rénovée offre une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger lumineuse, salon confortable, une chambre avec dressing et une salle d'eau, WC au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier mène à trois autres chambres, une salle d'eau et un second WC .
La propriété dispose en outre de belles dépendances : chaufferie, une grange avec écurie, un ancien poulailler et un four à pain .
Le tout est agrémenté d'un jardin clos et d'une prairie. L'ensemble fait plus de 3 hectares.
Un bien rare, sans vis à vis, à proximité de l'eau (non inondable). A visiter sans tarder.

Honoraires agence à la charge du vendeur

  • Référence :1405
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1850
  • Surface de :184 m2
  • Terrain de :30 159 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine : Equipée
  • Salles de bains :2
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 140 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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