Maison 8 pièces à vendre St Benoît - 86280 / Réf: 1_3995

268 900 €

Maison 6 pièces 176 m2 Saint-Benoît

Découvrez cette belle maison en pierre de taille, située à Saint-Benoît, commune prisée de la Vienne, dans le secteur de Poitiers Sud. Solide, chaleureuse et pleine de charme, elle offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.
D'une surface habitable d'environ 176 m2, la maison était auparavant organisée en deux logements indépendants, offrant aujourd'hui de nombreuses possibilités : grande maison familiale, logement indépendant pour recevoir, projet locatif ou encore espace dédié à une activité professionnelle.
À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et des WC.
Au rez-de-chaussée, un salon/séjour, une seconde cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et ses WC, ainsi qu'un atelier. Cet espace indépendant peut facilement être repensé en suite parentale, logement indépendant ou espace d'accueil, selon vos projets.
Côté confort, le logement du rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur avec splits, tandis que l'étage bénéficie d'une chaudière gaz récente.
Autre véritable atout de cette propriété : ses combles aménageables, qui offrent de beaux volumes et un potentiel supplémentaire important. Ils permettent d'envisager la création de nouvelles pièces et d'augmenter encore la surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison dispose également d'un garage de 25 m2 à réaménager .
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste d'environ 600 m2, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison de caractère, bien construite et évolutive, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche de beaux volumes qu'un acquéreur souhaitant développer un projet personnel ou locatif. Un bien rare par son potentiel, à découvrir sans tarder.