Maison 4 pièces à vendre Sanxay - 86600 / Réf: 2510

59 500 €

SANXAY CENTRE,PICTAVE immo, votre agence immobilière à Vasles, vous propose à la vente cette maison d'habitation à finir de rénover.

Idéalement située au coeur du charmant village de Sanxay, à seulement 30 minutes de Poitiers Sud et de Parthenay, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la supérette, commerce essentiel du village.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie chaleureuse avec salon/séjour équipé d'un poêle à bois.
Une cuisine lumineuse ouvrant sur une terrasse située à l'arrière de la maison.
Au premier étage :

Une première chambre.
Une salle de bains avec WC.
Une seconde chambre dont la rénovation reste à terminer.
Au deuxième étage :

Un grenier.
Une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
À l'extérieur :

Une terrasse.
Un jardin.
Les atouts :
Toiture récente.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Beau potentiel après rénovation.
Cette maison conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un investisseur ou pour un projet de résidence secondaire.

L'ensemble est édifié sur une parcelle cadastrée d'environ 155 m2.

Sanxay est un village de caractère, réputé pour son patrimoine et sa qualité de vie. Sa piscine municipale, ouverte en juillet et août, constitue un véritable atout pour un projet de location saisonnière.

Ce bien vous est proposé par Hugues PIED, agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le no 479 713 638.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr