Maison 4 pièces à vendre Salles d'Angles - 16130 / Réf: 1600313756

149 800 €

LAFONTAINE IMMOBILIER COGNAC VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ : Sur la commune de Salles-d'Angles, à 10 minutes de Cognac, venez découvrir cette construction traditionnelle des années 80. Ce pavillon, intégralement dans ses prestation d'origine, dispose d'un réel potentiel. De par sa superficie, il propose un espace à vivre avec mezzanine d'environ 57m² et d'une cuisine indépendante avec porte fenêtre sur terrasse. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et des WC indépendants. Pour compléter ce potentiel : un grand double garage avec grenier et atelier d'environ 80m². Le tout est implanté sur une parcelle située en zone UB de 2500m² avec un grand terrain arboré à l'arrière du garage. Ne ratez pas cette opportunité à quelques minutes de Cognac ! Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 140 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr