Maison 6 pièces à vendre St Martin du Fouilloux - 79420 / Réf: VA-HP-2470

175 000 €

SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX, votre agence PICTAVE immo, située à VASLES, vous propose à la vente cette agréable maison de style gâtinais offrant environ 142 m2 habitables, implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 2 500 m2.

Nichée dans un environnement paisible, cette propriété se trouve à seulement 12 minutes de Parthenay, 20 minutes de Saint-Maixent-l'École et à 7 minutes de Vasles, où vous trouverez l'ensemble des commodités (écoles, commerces de proximité, boulangerie, boucherie, supérette, bar/restaurant, pharmacie).

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée insert, un bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine ainsi qu'un cellier.
À l'étage : un couloir desservant deux chambres, un espace mezzanine, une salle d'eau, un WC, des espaces de rangement et un grenier aménageable d'environ 10 m2.

Attenant à la maison, vous trouverez un appentis, un préau idéal pour le stockage du bois et une terrasse sans vis-à-vis.
Non attenant : un garage et un second préau permettant d'abriter des véhicules.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un parc arboré.

Des panneaux photovoltaïques sont installés, offrant un revenu complémentaire.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de menuiseries en double vitrage et chauffé par une pompe à chaleur, complétée par un insert bois.

L'ensemble est édifié sur une parcelle cadastrale d'environ 2 525 m2.

Ce bien vous est présenté par Hugues PIED, agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 479 713 638.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr