Maison 4 pièces à vendre St Julien l'Ars - 86800 / Réf: 111561b

291 250 €

291 250 €
3 chambres
1 sdb
135 m² de surface
2 149 m² de terrain
2 157,41 € prix / m²

Exclusivité / visite virtuelle

Saint-Julien-l'Ars | A seulement quelques minutes des commodités, cette charmante maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible et confortable avec son beau jardin et ses 135m2 habitables.
Ainsi, vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée avec coin repas, une belle pièce de vie de 55 m2 avec salon - séjour - véranda donnant sur jardin et terrasse, un dégagement desservant une lingerie, trois chambres, une salle de bains entièrement rénovée et un wc. En sous-sol, vous trouverez plusieurs espaces dont une buanderie, une cave et un garage pour deux véhicules. L'idéal pour stocker, bricoler ou aménager un espace de vie supplémentaire.
L'ensemble situé sur un terrain de 2149m2 est parfaitement paysagé et comprend une belle piscine avec abri et une grande terrasse sans vis à vis exposé plein sud.
Une belle maison aux prestations de qualité !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :111561b
Type de logement :Maison
Construction :1974
Surface de :135 m2
Séjour :47 m2
Terrain de :2 149 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine :Séparée Equipée
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :2
Garage :1
Cave :1

Équipements

Cheminée :oui
Piscine :oui

Chauffage :
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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