Divers biens 4 pièces à vendre Rouillac - 16170 / Réf: 1600213870

149 800 €

Ensemble immobilier composé de deux maisons louées, comprenant : 1er Logement : entrée sur cuisine aménagée, salon / salle à manger avec cheminée à foyer fermé. Au 1er étage en mezzanine une chambre, salle d'eau avec WC. Cour fermée avec petite dépendance. Chauffage électrique. Loué 460 € + 10 € de charges. DPE / GES : D / A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 760 € et 1 100 €. Fin du bail 07/2027. 2ème logement : entrée sur cuisine aménagée et équipée / salon / salle à manger. Au 1er étage dégagement, salle de bain avec WC et 3 chambres. Une cave. Chaudière gaz à condensation récente. Loué 530 € + 10 € de charges. DPE / GES : C / C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 720 € et 1 060 €. Fin du bail 01/2028. Double vitrage PVC sur l'ensemble, TAE. Toiture neuve sur une partie et remaniée sur l'autre partie. Deux compteurs distincts. Lafontaine Immobilier CHARLOTTE - 05 45 81 77 77 - (réf. 1600213870). Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr.. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans. Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 140 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr