Maison 4 pièces à vendre Poitiers - 86000 / Réf: 5_3954

240 000 €

240 000 €
2 chambres
1 sde
94 m² de surface
430 m² de terrain
2 553,19 € prix / m²

Exclusivité

Venez découvrir cette jolie maison de ville 94 m2 dans un secteur recherché de Poitiers, à proximité immédiate des commodités et à 5 minutes du centre-ville.
Elle est composée d'une entrée, une belle pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une belle terrasse, une cuisine aménagée équipée, un wc et une salle d'eau.
A l'étage, un palier avec deux chambres avec placards.
En rez-de-jardin, une chaufferie/buanderie, un bureau/chambre avec entrée indépendante, un atelier et une cave.
Une terrasse et un jardin, le tout sur une parcelle de 430 m2.
Double vitrage PVC avec volets électriques, chauffage et production d'eau chaude par le gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :5_3954
Type de logement :Maison
Construction :1900
Surface de :94 m2
Terrain de :430 m2
Pièces :4

Chambres :2
Cuisine :Américaine Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :3

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 022 € et 1 382 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026-01-01 (abonnement compris).

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