Local commercial à vendre Poitiers - 86000 / Réf: 7599

602 800 €

VIENNE (86) CHAUVIGNY ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1 700 M2 À FORT POTENTIEL DE RECONVERSION

Le Cabinet DAVID-DESCUBES, spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la vente les murs d'un ancien établissement hôtelier situé à Chauvigny, dans le département de la Vienne.

L'activité hôtelière n'ayant pas vocation à être poursuivie, cet ensemble immobilier offre une véritable opportunité de reconversion pour un investisseur ou un opérateur à la recherche d'un bâtiment de grande capacité.

???? Les principales caractéristiques :

- environ 1 700 m2 de surface bâtie ;
- bâtiment développé sur 4 niveaux ;
- terrain d'une superficie totale de 3 613 m2 ;
- espaces extérieurs permettant notamment le stationnement ;
- volumes importants offrant de multiples possibilités d'aménagement.

UN BIEN À REPENSER SELON VOTRE PROJET

Compte tenu de sa configuration et de ses surfaces, cet ensemble peut se prêter, sous réserve des autorisations administratives et règles d'urbanisme applicables, à différents projets :

création de logements, appartements ou studios ; résidence meublée ou logements temporaires ; résidence destinée aux seniors ; projet mixte associant habitation et activités professionnelles ; implantation de bureaux, professions libérales ou services ; ou encore tout autre projet de reconversion compatible avec le bâtiment et son environnement.

La surface du terrain et les possibilités de stationnement constituent des atouts supplémentaires pour envisager une opération immobilière d'ensemble.

???? Chauvigny, commune dynamique située à proximité de Poitiers, bénéficie de nombreux commerces et services et d'une attractivité touristique reconnue.

Une opportunité à étudier pour les investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou opérateurs recherchant un immeuble offrant un important potentiel de transformation.

???? Dossier complet, conditions financières et renseignements sur demande auprès du Cabinet DAVID-DESCUBES.

PRIX : 602 800 EUR HAC