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      Local commercial à vendre Poitiers - 86000 / Réf: 7572

      180 840 €

      • 180 840 €
      • 135 m² de surface
      • 1 339,56 € prix / m²

      Dans un environnement commercial tertiaire et résidentiel. Local commercial en rez-de-chaussée de 135,18 m2 (Loi Carrez), composé d'un magasin, laboratoire, réserve et sanitaires. Ce bien à usage commercial est situé au sein d'un ensemble immobilier avec de très nombreuses places de stationnement. Actuellement loué dans le cadtre d'un renouvellement de bail commerciial jusqu'au 10/10/2030. Loyer mensuel HT 1 148.76 EUR. Taxe foncière à la charge du locataire (2 010.34 EUR). Rentabilité brute : 8.35%. Prix de vente : 180 840 EUR HAI

      • Référence :7572
      • Type de logement :Local commercial
      • Surface de :135 m2
      • Cuisine :Sans cuisine

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique
      < 50
      A
      51 à 90
      B
      91 à 150
      C
      151 à 230
      D
      231 à 330
      E
      331 à 450
      F
      > 450
      G
      Indice d'émission de gaz à effet de serre
      < 5
      A
      ND
      6 à 10
      B
      11 à 20
      C
      21 à 35
      D
      36 à 55
      E
      56 à 80
      F
      > 80
      G
      A (ND)
      En cours de réalisation

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      À propos du prix

      Prix honoraires inclus : 180 840 €.

      Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

      Prix hors honoraires d'agence : 167 640 €.

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      DAVID-DESCUBES

      05.49.**.**.37
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 7572
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