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Appartement 3 pièces à vendre Poitiers - 86000 / Réf: 1_3965

207 900 €

  • 207 900 €
  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 78,6 m² de surface
  • 2 645,04 € prix / m²

Au coeur du centre historique de Poitiers, dans le très recherché quartier Cathédrale, découvrez ce superbe appartement T3 alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Situé dans un immeuble en pierre de taille au sein d'une rue calme et pavée, ce bien séduit par sa belle luminosité traversante, son parquet, ses volets intérieurs et sa magnifique cheminée en pierre. Vous profiterez également d'une vue privilégiée et dégagée sur les toits anciens et le clocher de la Cathédrale.
L'appartement comprend un vaste séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle et une arrière cuisine / buanderie.
L'espace nuit se compose de 2 chambres au parquet ancien, d'une salle de bains avec fenêtre apportant une aération naturelle.
Le chauffage est individuel électrique et les menuiseries sont en double vitrage bois.
Ce bien constitue un véritable coup de coeur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité au centre-ville.

  • Référence :1_3965
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1900
  • Surface de :78,6 m2
  • Séjour :39 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :1

Finances

  • Charges :75 € par mois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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