Appartement 2 pièces à vendre Poitiers - 86000 / Réf: TAPP965050

136 250 €

À vendre : Appartement T2 (50 m²) au cœur de Poitiers, dans un immeuble de caractère de 1900. - À VENDRE : Appartement T2 idéalement situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur dynamique du centre-ville . Ce bien, d'une superficie de 50 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble construit en 1900, offrant un charme indéniable et une belle hauteur sous plafond.

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres, d'une cuisine américaine aménagée, parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous y trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau moderne, optimisant ainsi l'espace de manière fonctionnelle. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais.

Ce bien est actuellement loué 547 € hors charges et 65 € de charges.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, au cœur d'une ville dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 923,27 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741 et 1 003 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr