Appartement 3 pièces à vendre Poitiers - 86000 / Réf: TAPP935225

94 000 €

À vendre : Appartement T3 (54 m²) à Poitiers - Saint Eloi avec balcon et place de parking ! - Poitiers - Saint Eloi - À VENDRE : Appartement T3 à Poitiers - Saint Eloi

Découvrez cet appartement de 54 m², idéalement situé dans le quartier de Saint Eloi à Poitiers. Ce bien, au premier étage d'un immeuble de trois étages, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout considérable dans un environnement urbain. Bien que non meublé, l'appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

La localisation est un véritable point fort : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Intermarché, ainsi que des établissements scolaires comme l'Ecole privée Les Pieds dans l'Eau et le Collège privé Union Chrétienne, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres.

Pour les étudiants, la proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et de l'IUT MT2E est un atout majeur, garantissant une demande locative soutenue.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 251 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 301,56 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr