Appartement 2 pièces à louer Poitiers - 86000 / Réf: GES03040005-75

610 € CC dont 55,00 € de charges. Honoraires : 480 €

Centre Ville - À LOUER : Appartement T2 situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien de 43 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et confortablement.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée, idéale pour préparer vos repas. La chambre est spacieuse et dispose d'un dressing, apportant un confort supplémentaire pour le rangement de vos affaires. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne, répondant aux besoins de la vie quotidienne.

Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. L'appartement est également équipé d'un interphone, ajoutant une couche de sécurité et de confort.

Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Biocoop à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris l'École primaire privée La Providence et l'École Des Beaux-Arts, sont également à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles et les étudiants.

Pour les amateurs de tranquillité, cet appartement est situé dans un environnement calme, tout en étant à quelques pas de l'animation du centre-ville. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, facilitant la mobilité pour les résidents possédant un véhicule électrique.

Cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 629,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 480,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 130,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599 et 811 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.