Appartement 2 pièces à louer Poitiers - 86000 / Réf: GES37630030-75

515 € CC dont 45,00 € de charges. Honoraires : 658 €

À LOUER : Appartement T2 à Poitiers, 86000

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au cœur de Poitiers, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 41 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. La chambre, spacieuse et bien agencée, vous permettra de profiter de moments de repos en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle de bain moderne, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère.

En termes de commodités, vous serez ravi de constater la proximité de plusieurs supermarchés, tels que Carrefour Market et Le Baudet, à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs écoles primaires privées se trouvent à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour les enfants. De plus, des pharmacies et des boulangeries sont également à proximité, rendant votre quotidien plus agréable.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études.

Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement confortable et bien situé à Poitiers. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 534,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 658,08 euros ( soit 16,05 euros/m² ) dont 123,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 286 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.