Appartement 2 pièces à louer Poitiers - 86000 / Réf: GES15400009-75

455 € CC dont 30,00 € de charges. Honoraires : 303 €

À LOUER : POITIERS PLATEAU - CENTRE VILLE

Appartement T2 situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 27 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle de bain est équipée d'une douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Biocoop et Carrefour City à moins de 500 mètres. De plus, des établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. Pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont l'École des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées.

Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 472,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 303,49 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 82,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 665 et 899 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.