407,71 € CC dont 30,00 € de charges.Honoraires : 334 €
407,71 € par mois CC
1 chambre
1 sdb
30,4 m² de surface
13,41 € prix / m²
Exclusivité
À LOUER - POITIERS PLATEAU :
Appartement T2 situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 30 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle de bain. La disposition des pièces est optimisée pour un confort de vie agréable. De plus, vous bénéficierez d'un patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion autonome de votre confort thermique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.
Un parking extérieur est également à votre disposition, un atout précieux dans un secteur où le stationnement peut être limité. L'immeuble est sécurisé par un interphone, ajoutant une couche de tranquillité à votre quotidien.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont un Carrefour Market et une boulangerie, ainsi que des pharmacies et des établissements scolaires. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville.
Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École Des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées.
Cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 407,71 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 427,21 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 334,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 91,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 009 et 1 365 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
