Maison 6 pièces à vendre Niort - 79000 / Réf: 3917

375 000 €

NIORT - Saint Liguaire 
Située à Niort, dans le quartier recherché de Saint-Liguaire, cette maison d'environ 175 m2 habitables offre un cadre de vie confortable, lumineux et tourné vers l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, menant directement à la grande terrasse exposée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, un espace entièrement aménagé d'environ 43 m2 offre un véritable plus : idéal pour recevoir, créer une salle de cinéma, une salle de jeux, un espace pour ados ou même un lieu de vie indépendant. Vous y trouverez aussi une seconde cuisine de 17 m2 avec coin buanderie, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC.
Côté extérieur, vous serez séduits par la piscine, la grande terrasse, le bar d'été et la seconde partie engazonnée menant au double garage avec atelier. Le tout sur un terrain clos de 812 m2 cadastré.
En bonus : Des panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité.
Une maison fonctionnelle, conviviale, idéale pour profiter des beaux jours et accueillir confortablement famille et amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr