Vente maison 4 pièces 79000 - Niort
221 000 €
- 221 000 €
- 3 chambres
- 1 sdb
- 91,7 m² de surface
- 55 m² de terrain
- 2 410 € prix / m²
Bienvenue dans cette charmante maison de ville située au coeur de Niort, offrant un mariage parfait entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses trois niveaux, cette propriété lumineuse et spacieuse propose trois chambres à coucher, une configuration idéale pour les jeunes familles ou les professionnels urbains à la recherche d'un havre de paix en centre-ville.
Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 33m2, parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. Au sous-sol, une cave offre un espace supplémentaire pour du rangement ou des projets créatifs. Une terrasse sans vis-à-vis complète le tout.
Vous apprécierez également son bon état, garantissant un aménagement sans souci.
Le garage intégré est un véritable atout dans ce quartier dynamique, où le stationnement peut être une rareté. La maison bénéficie également d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les Halles, la Sèvre Niortaise, les écoles et un supermarché sont accessibles à pied, offrant un mode de vie pratique et urbain à ses habitants.
Ne ratez pas cette occasion unique de vivre au coeur de l'action à Niort.
- Référence :3718
- Type de logement :Maison
- Construction :1900
- Surface de :91,7 m2
- Séjour :33,00 m2
- Terrain de :55 m2
- Pièces :4
- Chambres :3
- Cuisine :Sans cuisine
- Salle de bains :1
- WC :1
- Nombre d'étages :3
- Garage :1
- Cave :1
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-03-08 (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-03-08 (abonnement compris).
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 221 000 €.
Honoraires : 5.24% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210 000 €.
L IMMOBILIER DE L ORANGERIE
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