LAFONTAINE IMMOBILIER JARNAC VOUS PROPOSE : Entre Angoulême et Cognac - Accès facile N141. Grande maison charentaise d'environ 250m² habitables à rénover avec cour fermée et nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée: entrée, salon, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain, un bureau, greniers. Au second : un vaste grenier aménageable de plus de 100m², avec toiture rénovée. La propriété, offre des pièces spacieuses et agrémentées d'éléments authentiques (cheminées, sols). Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, huisseries, plomberie, electricité, etc.). Chauffage FUEL, tout à l'égout. Possibilité d'acquérir un jardin à deux pas, d'une superficie d'environ 1300m² en supplément. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille - - (réf. 16002524)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans. TRANSACTION - GESTION - LOCATION - SYNDIC - PRESTIGE - VIAGER
Référence :16002524
Type de logement :Maison
Surface de :245,0 m2
Terrain de :855 m2
Pièces :8
Chambres :5
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
Nombre d'étages :2
Finances
Taxe foncière :1 200 € par an
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
E
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 € et 6 230 € par an.
