Maison 5 pièces à vendre Lusignan - 86600 / Réf: LU-2490

76 400 €

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol sans mitoyenneté et proche de toutes commodités.

Ce bien est idéalement situé, proche station de bus et gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes.
Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, un complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège).

L'espace de vie principal se compose de deux chambres, d'un salon-séjour convivial donnant sur le jardin, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage, sa chaufferie, sa cave et un bureau pouvant facilement être aménagé selon vos envies et vos besoins : chambre d'appoint, espace de télétravail, salle de jeux ou encore atelier.

À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin propice à la détente, un cabanon offrant un espace de rangement complémentaire ainsi qu'un accès au grenier de la maison.

Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et des services du quotidien.

L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1 076 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr