Maison 5 pièces à vendre Lusignan - 86600 / Réf: LU-2483

122 800 €

122 800 €
3 chambres
1 sdb
76 m² de surface
740 m² de terrain
1 615,79 € prix / m²

LUSIGNAN.PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose ce pavillon de plain-pied, indépendant et sans mitoyenneté.

Située à seulement 5 minutes de LUSIGNAN, cette maison bénéficie d'un environnement pratique avec la gare TER et la station de bus permettant de rejoindre Poitiers en environ 20 minutes. La commune dispose également d'un supermarché, de commerces de proximité, d'une maison de santé, d'une pharmacie, d'un complexe sportif ainsi que d'établissements scolaires (école primaire et collège).

Le bien se compose d'une véranda ouvrant sur une entrée desservant une cuisine, un séjour, trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente et les repas en famille ou entre amis. Un garage, un atelier et une cave viennent compléter ce bien et offrent des espaces de stockage supplémentaires.

L'ensemble est implanté sur une parcelle cadastrée d'environ 740 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :LU-2483
Type de logement :Maison
Construction :1973
Surface de :76 m2
Terrain de :740 m2
Pièces :5

Chambres :3
Cuisine :Sans cuisine
Salle de bains :1
WC :1
Garage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

264

331 à 450

F

> 450

G

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

66

> 80

G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022-01-01 (abonnement compris).

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