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      Maison 5 pièces à vendre Louzac Saint André - 16100 / Réf: 111254

      378 000 €

      • 378 000 €
      • 4 chambres
      • 2 sdb
      • 198,0 m² de surface
      • 300 m² de terrain
      • 1 909 € prix / m²

      A 10 kms de cognac !
      Venez découvrir cette maison charentaise de 198 m² habitable avec piscine et dépendances.
      Vous y retrouverez le charme de l'ancien avec sa façade en pierre refaite en 2022 et son intérieur authentique avec les carreaux ciment et les planchers.
      Le confort avec son isolation refaite et son chauffage par pompe à chaleur !
      Ce bien de 3 chambres est évolutif grâce à ses combles aménagés de 45 m² !
      A découvrir rapidement !!
      Prix : 378 000€ *
      *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
      Prix hors honoraires : 360 000€

      - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1450 € et 2040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

      • Référence :111254
      • Type de logement :Maison
      • Construction :1900
      • Surface de :198,0 m2
      • Séjour :33,00 m2
      • Terrain de :300 m2
      • Pièces :5
      • Chambres :4
      • Salles de bains :2

      Équipements

      • Cheminée :oui

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique

      C

      Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
      Indice d'émission de gaz à effet de serre

      A

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      À propos du prix

      Prix honoraires inclus : 378 000 €.

      Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

      Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €.

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      SOLIS IMMOBILIER

      05.45.32.31.16
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 111254
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