Maison 3 pièces à vendre Les Forges - 79340 / Réf: 2518

184 900 €

LES FORGES BOURG, PICTAVE immo, votre agence immobilière à Vasles, vous propose en exclusivité à la vente ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2002, bénéficiant d'un cadre privilégié avec une vue imprenable et un accès direct au magnifique Golf des FORGES et ses 27 trous.
Situé au coeur du village des FORGES, ce bien profite d'un environnement calme et agréable, avec une épicerie à proximité.
Vous serez également idéalement situé à seulement 3 km de VASLES et 5 km de MENIGOUTE, où vous trouverez l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie et maison de santé.
La visite débute par une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un séjour-salon avec cuisine ouverte et agrémentée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un couloir dessert ensuite :
Deux chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, un coin buanderie.
Attenant à la maison, vous disposerez également d'un garage d'environ 25 m2, bénéficiant d'un accès pratique vers l'arrière de la propriété.
En extérieur :
Vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente, tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le Golf des Forges.
L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 875 m2, selon la superficie cadastrale.
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour profiter d'un environnement privilégié au coeur de la nature et à proximité immédiate du golf.
Ce bien vous est proposé par Hugues PIED, agent commercial RSAC NIORT 79000.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr