Maison 5 pièces à vendre Coulombiers - 86600 / Réf: LU-2435

154 400 €

154 400 €
3 chambres
1 sdb
89 m² de surface
644 m² de terrain
1 734,83 € prix / m²

COULOMBIERS, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose ce pavillon sans mitoyenneté.

Ce bien se trouve à 13 minutes de Poitiers Sud et bénéficie de la proximité des commodités du bourg de Coulombiers : école, boulangerie, bureau de tabac et épicerie, ainsi que des lignes de bus facilitant les déplacements.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger agréable, idéal pour partager des moments conviviaux, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de trois chambres.

Le sous-sol comprend un garage pratique permettant de stationner votre véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré et fleuri, idéal pour vos instants de détente en famille ou entre amis.

Une maison pleine de potentiel, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement agréable et fonctionnel. À découvrir sans tarder.

L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 644 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :LU-2435
Type de logement :Maison
Construction :1976
Surface de :89 m2
Séjour :30 m2
Terrain de :644 m2
Pièces :5

Chambres :3
Cuisine :Américaine
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :1
Garage :1
Parking :2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 991 € et 2 693 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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