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Maison 6 pièces à vendre Colombiers - 86490 / Réf: 470.1

160 500 €

  • 160 500 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 174 m² de surface
  • 922,41 € prix / m²

Maison de caractère de 174 m2 avec dépendances et terrain constructible de 2 000 m2
Vous recherchez un bien avec du potentiel pour un projet de vie ou un investissement ? Cette propriété saura vous séduire par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale offre :

4 belles chambres
Un vaste salon lumineux
Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire
Une salle d'eau supplémentaire
Un garage fermé
Plusieurs pièces annexes à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, logement indépendant, etc.)
Deux caves

À l'extérieur, vous profiterez d'un ensemble de dépendances rares :

Un grand hangar
Une grange
Divers bâtiments annexes

Le tout sur un terrain de 2 000 m2, dont une partie est constructible, idéal pour agrandissement, division parcellaire ou projet locatif.
Les + :

Fort potentiel d'investissement
Idéal pour création de maison d'hôtes ou activité professionnelle
Nombreuses dépendances
Terrain constructible

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets à fort potentiel !
Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - email : [email protected] - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327.
Pour tout renseignement , veuillez nous contacter au 0549551555 ou au 0679468979 .

  • Référence :470.1
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1949
  • Surface de :174 m2
  • Séjour :20 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Salle de bains :1
  • Nombre d'étages :3
  • Garage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 010 € et 9 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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