Maison 3 pièces à vendre Chasseneuil du Poitou - 86360 / Réf: 111654

175 750 €

175 750 €
2 chambres
1 sde
62 m² de surface
1 252 m² de terrain
2 834,68 € prix / m²

EXCLUSIVITÉ AMANDA 86 | CHASSENEUIL-DU-POITOU | CENTRE BOURG I Découvrez cet ensemble immobilier de deux maisons d'habitation, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif annexe, investissement ou projet familial.
La première maison comprend, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol complet dispose, quant à lui, de plusieurs pièces, idéales pour le stockage, un atelier ou tout autre usage selon vos besoins. Un garage indépendant ainsi qu'un jardin viennent compléter ce premier logement.
Le + : une seconde maison de plain-pied actuellement louée 485EUR et comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Elle bénéficie également de son propre jardin.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour conjuguer résidence principale et complément de revenus locatifs, ou pour développer un projet d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :111654
Type de logement :Maison
Construction :1968
Surface de :62 m2
Séjour :24 m2
Terrain de :1 252 m2
Pièces :3

Chambres :2
Cuisine :Américaine
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :2
Garage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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