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      Maison 3 pièces à vendre Cognac - 16100 / Réf: 111780

      117 000 €

      • 117 000 €
      • 3 pièces
      • 69 m² de surface
      • 1 695,65 € prix / m²

      Bureaux de plain pied en centre ville de COGNAC !
      Profitez d'une adresse de choix au cœur de Cognac avec cet ensemble de bureaux situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, offrant une excellente visibilité.

      Vous disposerez de deux bureaux indépendants de 28 m² chacun, complétés par une réserve de 14 m², permettant de répondre à de nombreux projets professionnels : profession libérale, activité de services, cabinet, agence ou investissement locatif.

      L'immeuble va bénéficier d'une rénovation de sa façade ainsi que du remplacement des menuiseries en début d'année, offrant un ensemble soigné et valorisant.

      Une belle opportunité pour implanter votre activité ou réaliser un investissement dans un secteur recherché du centre-ville de Cognac.
      Prix : 117 000€ *
      *Dont Honoraires 6.36 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
      Prix hors honoraires : 110 000€

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

      • Référence :111780
      • Type de logement :Maison
      • Construction :1900
      • Surface de :69 m2
      • Pièces :3

      Équipements

      • Cheminée :non

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique
      < 50
      A
      51 à 90
      B
      91 à 150
      C
      151 à 230
      D
      231 à 330
      E
      331 à 450
      F
      > 450
      G
      ND
      Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
      Indice d'émission de gaz à effet de serre
      < 5
      A
      6 à 10
      B
      11 à 20
      C
      21 à 35
      D
      36 à 55
      E
      56 à 80
      F
      > 80
      G
      ND
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      À propos du prix

      Prix honoraires inclus : 117 000 €.

      Honoraires : 6.36% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

      Prix hors honoraires d'agence : 110 000 €.

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      SOLIS IMMOBILIER

      05.45.**.**.16
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 111780
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