Vente maison 6 pièces 16100 - Cognac
275 000 €
- 275 000 €
- 4 chambres
- 1 sdb
- 1 sde
- 139,0 m² de surface
- 76 m² de terrain
- 1 978 € prix / m²
Belle opportunité pour cette Charmante MAISON DE VILLE, idéalement située pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de Cognac, à proximité de toutes les commodités et comprenant :
Au rez-de-chaussée : Les sols sont en PVC et en carrelage dans la cuisine
Une entrée directe dans un séjour lumineux de 34,21 m2 avec vue sur l'église Saint-Léger, une cuisine de 13,85 m2 aménagée (éléments blancs) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson trois feux induction, un four et un lave-vaisselle), un wc de 1 m2 avec un lave-mains.
Au premier étage : Les sols sont en plancher
Un palier de 4,40 m2 distribue un wc indépendant de 1,25 m2, une première chambre de 16,33 m2 avec un balcon, une deuxième chambre de 14,35 m2 et une salle d'eau de 8,25 m2 composée d'un wc, une douche, un meuble deux vasques et un coin lingerie.
Au deuxième étage : Les sols sont en plancher
Un palier de 4,40 m2 distribue un wc indépendant de 1,25 m2, une troisième chambre de 16,35 m2, une quatrième chambre de 15,75 m2 et une salle de bains de 8,19 m2 composée d'une baignoire et un meuble deux vasques.
En sous-sol : une cave de 37,46 m2 (sol en gravillons) offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cette maison est agrémentée d'une agréable cour d'environ 10 m2 (sol carrelé).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Référence :MU049
- Type de logement :Maison
- Construction :1860
- Surface de :139,0 m2
- Séjour :34,00 m2
- Terrain de :76 m2
- Pièces :6
- Chambres :4
- Cuisine :Séparée Equipée
- Salle de bains :1
- Salle d'eau :1
- WC :4
- Nombre d'étages :2
- Cave :1
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-05-30 (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-05-30 (abonnement compris).
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 275 000 €.
Honoraires : 3.77% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 265 000 €.
BOISSON IMMOBILIER
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