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Vente maison 3 pièces 16100 - Cognac

151 500 €

  • 151 500 €
  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 81,0 m² de surface
  • 189 m² de terrain
  • 1 870 € prix / m²

Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques attrayantes, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses résidents, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage
Une cuisine de 15,09 m2 (sol en ciment et lino), un séjour de 23,17 m2 et un wc indépendant de 1,23 m2
A l'étage : Les sols sont en plancher
Un couloir de 5,30 m2 distribue une salle de bains de 6,26 m2 (sol en plancher recouvert de lino) composée d'un bidet, un wc, un lavabo et une baignoire et une chambre de 13 m2 (sol en plancher recouvert de moquette) et une chambre de 15,42 m2 (sol en novopan recouvert de moquette).

Non attenant : un garage de 24,30 m2 (sol en ciment) offrant un espace sécurisé pour le stationnement de votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire selon vos besoins.

Dotée d'huisseries en bois et d'un chauffage central au gaz de ville.

Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 100 m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air.

  • Référence :MU017
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1890
  • Surface de :81,0 m2
  • Séjour :23,00 m2
  • Terrain de :189 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Cuisine :Séparée
  • Salle de bains :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :2
  • Garage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022-11-09 (abonnement compris).
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BOISSON IMMOBILIER

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05.45.82.84.80
Réf. : MU017
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