Appartement 2 pièces à vendre Cognac - 16100 / Réf: 1600313825

72 800 €

APPARTEMENT T2 VENDU LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF Dans un secteur recherché pour sa situation pratique, ce T2 situé au 3ème étage d'une résidence est une belle opportunité d'investissement locatif, avec un locataire déjà en place. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable, d'un coin cuisine, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un cellier offrant de bons rangements. Il bénéficie d'un balcon et d'une place de parking privative. La résidence est proche des commodités et des principaux axes. Un investissement clé en main, avec un revenu locatif immédiat. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 629,65 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,06 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 68 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr