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      Maison 4 pièces à vendre Civray - 86400 / Réf: 1499

      49 500 €

      • 49 500 €
      • 2 chambres
      • 1 sdb
      • 94 m² de surface
      • 40 m² de terrain
      • 526,6 € prix / m²
      vidéo

      ERA immobilier vous propose en exclusivité cette maison de centre-bourg à Civray.

      Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, WC.
      Au premier étage deux chambres traversantes, une grande salle de bains (baignoire et douche) et WC.

      Petit jardinet clos de 40m² , idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

      Idéal pour un premier investissement locatif à petit budget. Bonne rentabilité et faible mise de départ.

      À deux pas de tous les commerces du centre-bourg.
      La maison est reliée au tout à l'égout.
      Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

      Ruffec 15 minutes
      Poitiers Sud 50 minutes
      Angoulême 1h
      (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

      • Référence :1499
      • Type de logement :Maison
      • Construction :1940
      • Surface de :94 m2
      • Terrain de :40 m2
      • Pièces :4
      • Chambres :2
      • Cuisine :Coin cuisine
      • Salle de bains :1
      • WC :2
      • Nombre d'étages :1

      Vidéo

      Équipements

      • Cheminée :non
      • Chauffage :Individuel
      • Mode de chauffage :Electrique

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique

      D

      Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
      Indice d'émission de gaz à effet de serre

      B

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 2 970 € par an.
      Plus de détails

      Visitez ce logement

      À propos du prix

      Prix honoraires inclus : 49 500 €.

      Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

      Prix hors honoraires d'agence : 45 000 €.

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      ERA ARGUS IMMOBILIER

      05.49.**.**.8605.49.**.**.86
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 1499
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