Maison 7 pièces à vendre Châtellerault - 86100 / Réf: 479.1
336 000 €
- 336 000 €
- 5 chambres
- 2 sdb
- 1 sde
- 260 m² de surface
- 334 m² de terrain
- 1 292,31 € prix / m²
Au coeur de Châtellerault, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette remarquable demeure en pierre d'environ 260 m2, séduisant par son architecture singulière, ses volumes généreux et son authenticité.
Dès l'entrée, la maison dévoile de belles pièces de réception comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu'un jardin d'hiver entièrement vitré. Élément emblématique de la propriété, sa tour abrite un magnifique escalier hélicoïdal qui souligne le caractère unique de cette demeure.
L'espace nuit se compose de cinq chambres, d'un bureau, d'un dressing et de plusieurs pièces d'eau, répartis sur les étages. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire.
À l'extérieur, un agréable jardin clos de murs préserve l'intimité des lieux. Un préau permettant le stationnement couvert d'un véhicule, une dépendance et une cave complètent cette propriété.
Un bien rare au charme indéniable, idéal pour les amateurs de belles demeures recherchant une architecture atypique, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié en hypercentre. La gare TGV, accessible en moins de 10 minutes à pied, permet de rejoindre Paris en environ 1 h 30.
Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou au 06 79 46 89 79- e.mail : [email protected] - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.igpfrance.com
Pour tout renseignement , veuillez nous contacter au 0549551555 ou au 0679468979 .
- Référence :479.1
- Type de logement :Maison
- Construction :1787
- Surface de :260 m2
- Terrain de :334 m2
- Pièces :7
- Chambres :5
- Cuisine :Séparée Equipée
- Salles de bains :2
- Salle d'eau :1
- Nombre d'étages :4
- Garage :1
Équipements
- Cheminée :oui
- Chauffage :Individuel
- Mode de chauffage :Gaz
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 336 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320 000 €.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIER GESTION ET PATRIMOINE
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