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Maison 8 pièces à vendre Châtellerault - 86100 / Réf: 471.1

192 600 €

  • 192 600 €
  • 5 chambres
  • 2 sdb
  • 172,7 m² de surface
  • 1 786 m² de terrain
  • 1 115,23 € prix / m²

Découvrez cette belle maison offrant environ 172 m2 habitables loi Carrez, idéale pour une grande famille, un projet de vie évolutif. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement
Les atouts du bien : Grande entrée principale avec accès direct au parking donnant sur un sous sol fessant toute la maison, jardin clos avec point d'eau, garage spacieux d'environ 40 m2 avec porte automatique et divers pièce indépendante dont une de 28 m2 donnant sur le jardin, parfaite pour un bureau, atelier, salle de sport ou studio, et une cave à vin.
La maison : Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel, un escalier ouvert qui apporte luminosité et cachet, un salon lumineux de, une salle à manger de, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, salle de bain avec baignoire, douche et bidet, WC séparé.
À l'étage : Grand palier avec coin bureau/dressing, plusieurs chambres avec placards, pièces supplémentaires à aménager selon vos envies, possibilité de créer une mezzanine, salle de bain et WC
Cette maison offre un énorme potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé, avec de beaux espaces pour accueillir famille et amis.
Un bien rare par ses surfaces et ses possibilités d'aménagement, à visiter sans tarder !
Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - email : [email protected] - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327.
Pour tout renseignement , veuillez nous contacter au 0549551555 ou au 0679468979 .

  • Référence :471.1
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1960
  • Surface de :172,7 m2
  • Séjour :42 m2
  • Terrain de :1 786 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :5
  • Cuisine :Séparée
  • Salles de bains :2
  • WC :1
  • Nombre d'étages :1
  • Garage :1
  • Parking :1
  • Cave :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 300 € et 7 230 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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