Bureau 3 pièces à vendre Châtellerault - 86100 / Réf: 11956

52 200 €

52 200 €
2 chambres
38,6 m² de surface
1 352,33 € prix / m²

Exclusivité

EXCLUSIVITE - RESIDENCE LES CEDRES
Dans un immeuble en copropriété ,
Local de professionnel composé de trois pièces, dégagement et wc.
Chauffage gaz individuel.
Idéal pour activité professionnelle ou changement de destination en habitation.
Revenu locatif possible 4.800 €/an avec rentabilité estimée à 8%
Votre contact : Lucas MARTIN 06 61 65 48 12
Agent commercial RSAC 2026AC00027 (16.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 251 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1103.69 euros.

Référence :11956
Type de logement :Bureau
Construction :1980
Surface de :38,6 m2
Pièces :3

Chambres :2
Cuisine :Sans cuisine
WC :1
Cave :1

Équipements

Cheminée :non
Ascenseur :oui
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 52 200 €.

Honoraires : 16.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 45 000 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 251 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 104 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ERA AGENCE PIERRE

05.49.21.22.4505.49.21.22.45

Fiche agence Site Web

Réf. : 11956

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