Maison 7 pièces à vendre Celle Lévescault - 86600 / Réf: LU-2226

212 400 €

212 400 €
4 chambres
1 sdb
1 sde
200,0 m² de surface
2 913 m² de terrain
1 062 € prix / m²

Exclusivité

Exclusivité PICTAVE Immo à Celle-L'Évescault :

À 10 minutes de Lusignan et Vivonne et à 22 minutes de Poitiers Sud, cette charmante longère, idéalement située, est proche des commodités et services locaux : gare TER, commerces, boulangerie-pâtisserie, école primaire, maison de santé, et une aire de loisirs bordée par la rivière Vonne.

Caractéristiques de la Maison :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur espace dînatoire, salon lumineux, salle à manger avec cheminée insert, arrière-cuisine, WC, salle d'eau, et chambre avec dressing.
Étage : palier desservant une chambre, un bureau, deux autres chambres, une salle de bain, et une pièce aménagée en chambre (-9 m2).
Extérieur :
Superbe grange avec atelier attenant
Grand préau pour stationnement
Terrasses avant et arrière
Terrain cadastré de 2913 m2
Chauffage : pompe à chaleur + insert bois.
Assainissement : individuel, à remettre aux normes.

Une belle propriété familiale alliant espace et confort, au coeur d'un village dynamique !

Référence :LU-2226
Type de logement :Maison
Construction :1850
Surface de :200,0 m2
Séjour :35,00 m2
Terrain de :2 913 m2
Pièces :7

Chambres :4
Cuisine :Américaine Equipée
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :2
Nombre d'étages :1
Garage :2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

172

231 à 330

E

331 à 450

F

> 450

G

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

12

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

> 80

G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 551 € et 3 451 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022-01-01 (abonnement compris).

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