Vente maison 6 pièces 86600 - Celle Lévescault
227 400 €
- 227 400 €
- 3 chambres
- 1 sde
- 129,0 m² de surface
- 2 035 m² de terrain
- 1 763 € prix / m²
Située dans un hameau à la campagne, dans un cadre paisible, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente en exclusivité cette charmante maison en pierre.
Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de VIVONNE et de ses nombreuses commodités telles que des boulangeries, des restaurants, des pharmacies, un centre de santé, des écoles, un collège et la gare TER. Elle se trouve à seulement 20 minutes en voiture de POITIERS.
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un couloir, une salle d'eau, des toilettes et un salon lumineux avec une cheminée insert.
Au 1er étage, un palier dessert un bureau aménagé en chambre, un couloir et trois chambres.
À l'extérieur, vous trouverez :
Un jardin clos d'une superficie cadastrale de 1168m2, un verger en face de la maison avec une superficie de 867m2, un bûcher, ainsi qu'une grange (52m2), un atelier attenant (30m2) et une buanderie/chaufferie.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'avec une cheminée insert. Un arrêt de bus se trouve à 20 mètres de la propriété.
Il est conseillé de mettre à jour le système d'assainissement pour se conformer à la réglementation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Référence :LU-2153
- Type de logement :Maison
- Construction :1800
- Surface de :129,0 m2
- Séjour :44,00 m2
- Terrain de :2 035 m2
- Pièces :6
- Chambres :3
- Cuisine :Américaine Equipée
- Salle d'eau :1
- WC :1
- Nombre d'étages :1
- Garage :1
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-02-16 (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-02-16 (abonnement compris).
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 227 400 €.
Honoraires : 5.77% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 215 000 €.
PICTAVE IMMO
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- Annonce ref: LU-2153