Maison 4 pièces à vendre Availles en Châtellerault - 86530 / Réf: 111653

128 200 €

128 200 €
3 chambres
1 sde
75 m² de surface
363 m² de terrain
1 709,33 € prix / m²

visite virtuelle

Située sur la commune d'Availles-en-Châtellerault, à seulement 15 minutes de Châtellerault, cette maison vous offrira un beau potentiel de rénovation.
D'une surface d'environ 75m2, elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour ainsi que d'une grande véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol comprend, quant à lui, une chaufferie et un garage, offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'arrière, un agréable jardin arboré vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :111653
Type de logement :Maison
Construction :1972
Surface de :75 m2
Séjour :21 m2
Terrain de :363 m2

Pièces :4
Chambres :3
Cuisine :Séparée
Salle d'eau :1
WC :1
Garage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 950 € et 6 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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